Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu ở nông thôn hiện nay được nhiều gia đình chọn lựa. Có nhiều yếu tố cần xem xét trước khi xây dựng, hãy cùng Huy Thành Home tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
1. Phân bổ chi phí hợp lý giúp quản lý chặt chẽ ngân sách
Chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu ở nông thôn yêu cầu chủ đầu tư cần phân bổ chi phí hợp lý để quản lý chặt chẽ ngân sách và đảm bảo chất lượng công trình.
Bước đầu tiên trong việc phân bổ chi phí là xác định nhu cầu và mục đích sử dụng của ngôi nhà. Bạn cần xác định ngôi nhà sẽ được sử dụng để làm gì, có bao nhiêu thành viên sinh sống, có cần thêm các không gian chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ,... hay không. Từ đó, bạn có thể ước tính diện tích xây dựng và số lượng phòng cần thiết.
Sau khi đã xác định được các yếu tố trên, bạn có thể bắt đầu phân bổ chi phí theo từng hạng mục. Chi phí vật liệu xây dựng chiếm phần lớn chi phí xây dựng khoảng 60% tổng chi phí. Bạn nên lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng tốt nhưng vẫn phù hợp với khả năng tài chính của mình.
Chi phí nhân công xây dựng chiếm khoảng 20% tổng chi phí, nên lựa chọn đội ngũ thi công uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình. Chi phí khác chiếm khoảng 20% tổng chi phí bao gồm chi phí xin phép xây dựng, chi phí thiết kế, chi phí vận chuyển, chi phí mua sắm đồ nội thất,...
Trong quá trình xây dựng, cần kiểm soát chi phí chặt chẽ để tránh phát sinh chi phí ngoài dự kiến. Bạn có thể làm điều này bằng cách theo dõi chặt chẽ quá trình thi công, yêu cầu nhà thầu cung cấp đầy đủ hóa đơn chứng từ và thường xuyên kiểm tra tiến độ thi công.
2. Lên kế hoạch xây dựng chi tiết giúp tránh sai sót
Bản vẽ thiết kế là một phần vô cùng quan trọng trong quá trình xây dựng công trình nhà ở. Giúp chủ nhà hình dung được ngôi nhà của mình sẽ trông như thế nào, từ đó có thể đưa ra những điều chỉnh phù hợp. Ngoài ra, bản vẽ thiết kế chi tiết còn giúp cho quá trình thi công được diễn ra thuận lợi, tránh được những sai sót không đáng có.
Bản vẽ chi tiết xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu ở nông thôn là một tập hợp các bản vẽ kỹ thuật mô tả chi tiết cấu tạo của từng hạng mục công trình nhà ở. Bản vẽ chi tiết nhà đóng vai trò vô cùng quan trọng trong quá trình xây dựng nhà ở. Giúp nhà thầu thi công hiểu rõ cấu tạo của từng hạng mục công trình, từ đó thi công đảm bảo chất lượng và đúng kỹ thuật. Ngoài ra, cũng giúp chủ nhà kiểm tra, giám sát quá trình thi công và phát hiện kịp thời những sai sót.
Các bản vẽ chi tiết nhà bao gồm: bản vẽ mặt bằng, bản vẽ mặt đứng, bản vẽ mặt cắt, bản vẽ kết cấu, bản vẽ điện, bản vẽ cấp thoát nước, bản vẽ thông gió, bản vẽ hoàn thiện. Các bản vẽ cần thể hiện đầy đủ các thông tin về kích thước, hình dáng, vị trí,... của các hạng mục công trình. Cần được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo tính chính xác, tránh những sai sót không đáng có trong quá trình thi công.
3. Tìm kiếm đơn vị thi công phù hợp
Tìm kiếm đơn vị thi công phù hợp đóng vai trò vô cùng quan trọng trong thi công nhà ở. Một đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp sẽ giúp bạn đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công và tiết kiệm chi phí.
Huy Thành Home có đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề, có kinh nghiệm thi công nhiều công trình nhà ở cũng như xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu ở nông thôn. Chúng tôi sử dụng vật liệu chất lượng, thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng công trình. Với quy trình thi công khoa học, hợp lý, giúp đảm bảo tiến độ thi công, tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách hàng.
Đội ngũ kỹ sư của chúng tôi sẽ tư vấn về các phương án thi công, lựa chọn vật liệu, thiết kế,... để đáp ứng yêu cầu của chủ đầu tư. Trong quá trình thi công, có thể phát sinh một số vấn đề ngoài ý muốn. Huy Thành Home là đơn vị có kinh nghiệm nên sẽ giải quyết các vấn đề này một cách nhanh chóng và hiệu quả.
Chúng tôi có hợp đồng thi công rõ ràng với khách hàng, bao gồm các điều khoản về giá cả, tiến độ thi công, chất lượng công trình,... Chúng tôi sẽ báo giá chi tiết cho khách hàng trước khi ký hợp đồng, để khách hàng có thể nắm rõ và quản lý chi phí.
>> Tìm hiểu thêm: Top 11 công ty thiết kế nội thất Bình Dương uy tín chuyên nghiệp
4. Chuẩn bị vật liệu và nhân công
Vật liệu xây dựng là hạng mục chiếm phần lớn chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu ở nông thôn. Khi lựa chọn vật liệu, bạn cần cân nhắc giữa chất lượng và giá cả để đảm bảo ngôi nhà được xây dựng bền đẹp và tiết kiệm chi phí.
Bạn có thể sử dụng móng băng hoặc móng cọc tùy theo địa chất của khu vực xây dựng. Nếu địa chất khu vực xây dựng tốt, bạn có thể sử dụng móng băng. Nếu địa chất khu vực xây dựng yếu, bạn nên sử dụng móng cọc.
Bạn có thể sử dụng gạch xây, bê tông cốt thép hoặc khung thép cho phần kết cấu của ngôi nhà. Nếu sử dụng gạch xây, bạn nên sử dụng gạch nung loại 1. Nếu sử dụng bê tông cốt thép, bạn nên sử dụng thép Việt Nam chất lượng cao. Nếu sử dụng khung thép, bạn nên sử dụng thép hộp mạ kẽm.
Bạn có thể lựa chọn vật liệu xây dựng cho phần kiến trúc của ngôi nhà tùy theo sở thích và khả năng tài chính của mình. Một số vật liệu phổ biến bao gồm: tường với gạch xây, bê tông cốt thép hoặc tấm panel; mái với mái ngói, mái tôn hoặc mái bê tông; cửa có thể sử dụng cửa gỗ, cửa nhựa hoặc cửa nhôm; tường ốp lát có thể sử dụng gạch ốp lát, đá ốp lát hoặc tấm nhựa ốp tường.
Nhân công xây dựng là yếu tố quan trọng quyết định chất lượng công trình. Bạn nên lựa chọn đội ngũ thi công có thái độ làm việc nghiêm túc, trách nhiệm để đảm bảo tiến độ thi công. Bạn có thể thuê nhân công xây dựng trọn gói hoặc thuê nhân công theo từng hạng mục.
Nếu thuê nhân công trọn gói, bạn sẽ phải trả một khoản chi phí cao hơn nhưng sẽ không phải bận tâm về việc quản lý nhân công. Nếu thuê nhân công theo từng hạng mục, bạn sẽ phải trả một khoản chi phí thấp hơn nhưng sẽ phải mất thời gian và công sức để quản lý nhân công.
5. Thi công xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu ở nông thôn
Phần móng là nền móng của ngôi nhà, quyết định đến độ bền vững của ngôi nhà. Đối với nhà cấp 4, bạn có thể lựa chọn móng đơn hoặc móng băng. Móng đơn phù hợp với nhà có diện tích nhỏ, móng băng phù hợp với nhà có diện tích lớn hơn.
Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể sử dụng gạch xây móng, tiết kiệm chi phí nhân công. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý lựa chọn gạch chất lượng tốt, đảm bảo độ bền vững cho ngôi nhà.
Phần khung nhà được làm bằng gỗ hoặc bê tông cốt thép. Đối với nhà cấp 4, bạn có thể sử dụng khung gỗ, tiết kiệm chi phí hơn so với khung bê tông cốt thép. Khi lựa chọn gỗ làm khung nhà, bạn cần lưu ý lựa chọn loại gỗ tốt, có độ bền cao, không bị mối mọt. Bạn cũng cần xử lý chống mối mọt cho gỗ trước khi sử dụng.
Phần mái được làm bằng ngói, tôn hoặc fibro xi măng. Đối với nhà cấp 4, bạn có thể sử dụng mái tôn hoặc mái fibro xi măng, tiết kiệm chi phí hơn so với mái ngói. Khi lựa chọn mái tôn hoặc mái fibro xi măng, bạn cần lưu ý lựa chọn loại mái có chất lượng tốt, đảm bảo độ bền vững cho ngôi nhà.
Phần hoàn thiện bao gồm các hạng mục như trát tường, láng sàn, ốp lát, sơn, lắp đặt cửa, điện nước,... Đối với nhà cấp 4, bạn có thể lựa chọn các vật liệu đơn giản, tiết kiệm chi phí.
6. Kinh nghiệm trang trí nội thất
Khi xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu ở nông thôn, chọn màu sắc tươi sáng sẽ giúp ngôi nhà trông rộng rãi và thoáng mát hơn. Bạn có thể lựa chọn màu trắng, màu vàng nhạt, màu xanh nhạt,... cho các bức tường, trần nhà và sàn nhà.
Đồ nội thất đa năng sẽ giúp tiết kiệm không gian và chi phí. Bạn có thể lựa chọn các loại sofa giường, bàn ghế thông minh,... Ánh sáng tự nhiên sẽ giúp ngôi nhà trông sáng sủa và ấm áp hơn. Bạn nên thiết kế cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên vào nhà.
Cây xanh sẽ giúp ngôi nhà trông tươi mát và trong lành hơn. Bạn có thể trồng cây xanh trong nhà hoặc đặt cây xanh trên ban công, sân thượng. Bạn nên lựa chọn đồ nội thất có kích thước phù hợp với diện tích ngôi nhà để tránh làm cho ngôi nhà trông chật chội.
>> Tham khảo thêm: Làm sao để thiết kế nhà 30m2 cấp 4 đầy đủ tiện nghi?
Trên đây, Huy Thành Home đã giới thiệu đến bạn các kinh nghiệm xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu ở nông thôn. Để quản lý chi phí xây dựng hiệu quả, thi công đẹp, đúng tiến độ, quý khách hàng hãy liên hệ với Huy Thành Home để được tư vấn.
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI THIẾT KẾ NỘI THẤT XÂY DỰNG HUY THÀNH
Số 154, Đường 55, KP. 2, P. Phú Tân, Tp. Thủ Dầu Một, BD
Điện Thoại: 0937.878.123 (Mr. Yanhuy interior)
Email: salehuythanhgroup@gmail.com
Website: www.huythanhhome.com
