Xây nhà phần thô là gì? Các hạng mục của xây nhà phần thô và những lưu ý khi thực hiện? Nhằm hỗ trợ giải đáp chi tiết cho vấn đề này, Huy Thành Home đến mời bạn đến với bài viết sau đây.
Xây dựng nhà ở thông thường sẽ được chia thành hai hạng mục chính bao gồm thi công phần thô và thi công hoàn thiện. Qua đó sự phân chia này giúp chủ công trình hiểu rõ về nội dung thi công cũng như chọn lựa được gói dịch vụ tốt nhất. Và hiện tại, tìm hiểu về xây nhà phần thô là gì đang được nhiều người quan tâm hơn cả, để biết thêm chi tiết về vấn đề này, mời bạn đến với nội dung sau.
Xây nhà phần thô là gì?
Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, gồm các thi công có dạng bê tông cốt thép bao gồm tường gạch, cầu thang,...Để dễ hiểu hơn thì nhiều người thường xem phần thô như bộ khung xương của ngôi nhà.
Trong xây dựng, thi công phần thô có vai trò quan trọng, giúp tạo tiền để thực hiện các phần hoàn thiện cho công trình sau này. Nếu phần thô được thi công càng cẩn thận và chính xác thì công trình về sau sẽ có độ hoàn thiện cũng như thời gian bàn giao nhanh chóng.
Hạng mục công việc của phần thô
Thi công phần thô hiện nay sẽ bao gồm các hạng mục chủ yếu như sau:
- Đối với ép cọc: Phần thô bao gồm vệ sinh, định vị tim cọc, vận chuyển đất, tải cọc ép, ép thử tải và ép thực tế;
- Với phần móng: Phần thô thực hiện vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, đào móng, luân chuyển đất thừa, đổ móng thép, đổ bê tông móng, gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, lắp dựng cốt thép cốp pha, đổ bê tông đà kiềng;
- Đến phần khung: Thi công phần thô thực hiện lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ cột bê tông, dầm sàn, xây cầu thang tầng mái, lớp mái. Xây tường che, xây vách ngăn phòng, lắp đường ống âm tường, tô tường.
Tầm quan trọng của thi công phần thô trong xây dựng
Thi công phần thô luôn là một trong những hạng mục quan trọng nhất, cụ thể như sau:
- Phần thô là tiền đề cho tổng thể công trình hoàn thiện về sau;
- Phần thô càng hoàn thiện, càng chính xác sẽ giúp tiết kiệm chi phí và tối ưu thời gian xây dựng;
- Giúp đảm bảo chất lượng và tuổi thọ cho công trình;
- Phần thô chắc chắn rút ngắn được thời gian tu sửa;
- Đem lại tổng thể hoàn hảo, sang trọng cho hạng mục thi công.
Những lưu ý khi thi công phần thô
Có rất nhiều công đoạn cần thực hiện trong thi công phần thô. Tùy vào đặc điểm từng phần sẽ có những yêu cầu riêng. Và nhằm giúp mang lại chất lượng công trình như mong muốn, khi thi công phần thô bạn cần chú ý một số vấn đề như:
- Ưu tiên lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng, tính toán số lượng thích hợp và vừa đủ, không cắt xén vật liệu khi thi công;
- Nên làm rõ các điều khoản đối với đơn vị thầu xây dựng trong việc cung cấp vật liệu nhằm giảm lượng thâm hụt gây ảnh hưởng đến chất lượng về sau;
- Kiểm tra và khảo sát kỹ khu vực đào móng, đề phòng sụp lún công trình;
- Chú ý đến chủng loại cốt thép xây dựng, độ bền cắt của coppha khi cắt,..cũng như các phần đường đi dẫn điện, dẫn nước;
- Nên thực hiện đan thép theo đúng tiêu chuẩn bản vẽ kết cấu, xác định rõ độ dài, chủng loại thép, đồng thời thực hiện ghép coppha phải đảm bảo tiêu chuẩn và đúng quy định;
- Khi rút cốp pha nên tuân thủ đúng thời gian, không nên rút cốp pha quá sớm;
- Cuối cùng trong khi xây tường nên đảm bảo phần tường xây được bằng phẳng và đều nhau.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN:
- Quy Trình Xin Cấp Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở Chuẩn Xác Nhất
- Tổng Hợp Những Điều Kiêng Kỵ Khi Xây Nhà Mới
- Top 3 Cách Xây Nhà Tiết Kiệm Chi Phí Nhất 2023
Huythanhhome.com vừa gửi đến bạn những thông tin nhằm giải đáp xây nhà phần thô là gì cũng như tầm quan trọng của hạng mục thi công này. Nếu có thắc mắc cần giải đáp, vui lòng liên hệ chúng tôi qua hotline để được hỗ trợ bạn nhé.
