[Giải Đáp] Có Nên Xây Nhà Trọn Gói Hay Không?

[Giải Đáp] Có Nên Xây Nhà Trọn Gói Hay Không?
Ngày đăng: 01/04/2023 12:06 AM

    Có nên xây nhà trọn gói hay không? Ưu điểm của xây nhà trọn gói là gì và những lưu ý khi xây nhà trọn gói? Đây là vấn đề đang được nhiều người quan tâm hiện nay và nhằm giúp bạn giải đáp, hãy cùng Huy Thành Home đến với bài viết sau đây bạn nhé. 

     

    Xây nhà trọn gói là dịch vụ đang được nhiều người ưa chuộng và quan tâm hiện nay. Qua đó dịch vụ giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian và công sức, đảm bảo hoàn thiện cho toàn bộ hạng mục thi công từ A-Z. Vậy, liệu có nên xây nhà trọn gói hay không? Để biết thêm chi tiết v, tiếp tục đến với nội dung chia sẻ sau đây. 

    Xây nhà trọn gói là gì?

    xay nha tron goi la gi

     

    Xây nhà trọn gói hay còn được gọi là xây nhà chìa khóa trao tay, đây là dịch vụ xây dựng mà trong đó chủ thầu sẽ đảm nhận hết tất các các hạng mục và quy trình thi công từ đầu đến cuối. Chi tiết hơn là từ thi công phần thô đến hoàn thiện tất cả công trình.

     

    Nhờ dịch vụ này, gia chủ sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức cho việc chọn lựa, giám sát và theo dõi công trình. 

    So sánh xây nhà trọn gói và tự xây nhà

    so sanh xay nha tron goi

     

    Ngoài dịch vụ xây nhà trọn gói, hiện nay còn có phương pháp xây dựng khác cụ thể như việc chủ đầu tư sẽ là người trực tiếp xem xét, lựa chọn nguyên vật liệu và thuê mướn nhân công để thực hiện cho công trình.

     

    Và liệu phương pháp này so với dịch vụ xây nhà trọn gói có điểm gì khác biệt cũng như lợi ích mang lại ra sao? Để làm rõ, hãy cùng chúng tôi đến với phần so sánh hai phương pháp này sau đây:

    Phương pháp tự tay xây nhà

    Trong hình thức tự tay xây nhà sẽ bao gồm những ưu và nhược điểm cụ thể như:

     

    Ưu điểm:

    • Gia chủ là người trực tiếp giám sát và chỉ đạo thi công;
    • Gia chủ được quyền chọn mua nguyên vật liệu phù hợp nhu cầu;
    • Gia chủ có thể giám sát công trình, theo dõi và kiểm soát tình trạng thi công;
    • Ngoài ra, gia chủ sẽ có thể nắm được bảng giá chi tiết đối với các loại vật tư sử dụng cho công trình. 

     

    Nhược điểm:

    Bên cạnh một số lợi ích mang lại thì thực tế việc tự tay xây nhà sẽ có một số vấn đề cần khắc phục như:

     

    • Cần gia chủ phải có kiến thức và kỹ năng để chỉ đạo và giải quyết những mâu thuẫn trong quá trình thi công;
    • Khó dẫn dắt và hướng dẫn nhân công thi công theo đúng hướng và nhu cầu mong muốn;
    • Dễ xảy ra tình trạng không kiểm soát được lượng chi ngân sách, dẫn đến thiếu hụt;
    • Chủ nhà sẽ dễ có cảm giác áp lực và tốn nhiều công sức.

    Phương pháp xây nhà trọn gói

    Do là dịch vụ bàn giao và ký kết toàn bộ công trình cho chủ thầu thực hiện, nên phương pháp xây nhà trọn gói sẽ mang lại những ưu điểm nổi bật như sau:

     

    Ưu điểm:

     

    • Có thể dự toán được ngân sách cần chi, được báo giá chi tiết và cụ thể cho từng hạng mục thi công;
    • Hạn chế phát sinh thêm nhiều hạng mục mới và nảy sinh các phí đầu tư ngoài dự kiến;
    • Giảm được áp lực về mặt thời gian, không cần trực tiếp giám sát xuyên suốt ngoài công trình;
    • Đảm bảo thời gian hoàn thiện công trình đúng hạn;
    • Hợp tác đúng chủ thầu uy tín có thể được cung cấp nguyên vật liệu với giá khuyến mãi và đảm bảo chất lượng. 

     

    Nhược điểm: 

    Ngoài các mặt lợi ích kể trên thì xây nhà trọn gói còn tồn đọng một số nhược điểm như:

     

    Nên cẩn thận trong việc tham khảo và chọn đúng đơn vị thầu xây dựng chất lượng và có uy tín cao, vì nếu chọn nhầm có thể dẫn đến tình trạng chất lượng công trình không như ý muốn, mập mờ trong chi ngân sách, khó kiểm soát và theo dõi được toàn bộ công trình thi công. 

    Những lưu ý quan trọng khi xây nhà trọn gói 

    luu y khi xay nha tron goi

     

    Và nếu bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói để đáp ứng nhu cầu xây dựng của mình, trên hết cần quan tâm những lưu ý quan trọng như sau: 

    Quản lý đội ngũ thợ xây dựng chặt chẽ

    Thực tế không phải chủ thầu nào cũng đảm bảo uy tín trong việc hoàn tất đầy đủ các công đoạn thi công cho công trình. Vì thế quản lý đội ngũ thợ xây giúp bạn an tâm hơn, đảm bảo tiến độ và chất lượng từng hạng mục thi công cụ thể. 

    Giám sát lại công trình

    Phần giám sát công trình bạn có thể thực hiện bất cứ lúc nào nếu muốn, bao gồm xem xét nguyên vật liệu đầu vào, rà soát số lượng cũng như kiểm tra chất lượng vật liệu có như hợp đồng ký kết.

    Chú ý về giá xây nhà

    Để đưa ra được mức giá xây nhà hợp lý cho bên chủ thầu, bạn cần tham khảo nhiều mức giá được cung cấp từ nhiều đơn vị khác nhau. Để tham khảo thì mức chi phí xây nhà trọn gói hiện nay dao động từ 5.000.000 - 7.000.000 đồng/m2 

    Hợp đồng xây nhà trọn gói

    Xây dựng hợp đồng ký kết là phần đặc biệt quan trọng, với hợp đồng bạn cần đảm bảo có những điều khoản có lợi cho mình, xem xét kỹ từng hạng mục và sẵn sàng hỏi lại với những phần chưa nắm rõ thông tin. 

    Quy cách vật tư khi xây nhà trọn gói

    Quy cách vật tư càng chất lượng thì chi phí càng tăng, vì thế bạn nên thường xuyên kiểm tra nguồn vật liệu xây dựng đầu vào để đảm bảo đúng với chi phí bàn giao, nếu không đạt tiêu chuẩn thì cần báo ngay chủ thầu và cho dừng thi công. 

    Thời gian hoàn thành, bàn giao nhà

    Công trình xây dựng nếu có thời gian thi công càng lâu thì chi phí phát sinh theo đó ngày một tăng thêm. Vì lý do đó, bạn không nên chấp nhận các khoản đầu tư phát sinh thêm, cần làm rõ thời gian bàn giao từ ban đầu để đảm bảo tiến độ. 

    Chất lượng công trình sau khi xây nhà trọn gói

    Đối với chất lượng nhà ở sau công trình, có không ít các trường hợp gia chủ nhận lại được chất lượng không như mong muốn. Nguyên nhân chính cho việc này thường xuất phát từ phần chủ thầu ăn bớt chi phí nguyên vật liệu và cắt giảm nhân công. Nhằm giúp tránh trường hợp này xảy ra, cần gia chủ nên thường xuyên giám sát và quan tâm đặc biệt khi thi công công trình.

     

    ĐỌC NGAY:

     

    Huythanhhome.com vừa gửi đến bạn các thông tin bổ ích để giải đáp cho vấn đề có nên xây nhà trọn gói hay không cũng như một số lưu ý cần quan tâm. Qua đó chúng tôi hy vọng bạn đã có thêm nhiều kiến thức về vấn đề này. Mọi thắc mắc cần giải đáp, liên hệ ngay qua hotline để được hỗ trợ bạn nhé.